库卡蒙格好学区2013年美屋售价$69.98万
库卡蒙格牧场市（Rancho Cucamonga），是加州圣贝纳迪诺县下属的一座城市。建市于1977年11月30日，面积大约为40.2平方英里 (103.2平方公里) 。根据2013年美国人口普查，该市有人口171，058人，平均家庭收入$88，474。...
美国房地产投资和个人报税号
“人的生命里只有两件事情是确定的：死亡和税收。” － 本杰明.富兰克林 在资金全球化的今天，美国房地产市场因其稳定的长期发展吸引了众多海外 华人投资的目光。此时就需对美国税务规定有大致的了解而避免不需要的错误和麻烦。 最近我们的几个客户都向我们问及关于个人纳税人识别号码(I...
美国买房时产权（Title）选择的重要性
每个买房的人尤其是第一次买房的人都会面对一个比较困惑的问题: 如何选择房子的产权（Title）比较好？要回答这个问题不仅要考虑产权的分配和转移，也要考虑到将来卖房时的税务问题。在加州卖自住房（Primary Home)，如果在五年内住满两年，卖房时在税收上可以享受以下优惠：...
美国房屋市场新趋势 - 房中房 (附户型图及更新价格)
提起美国生活方式我们往往有一个印象就是美国年轻人很独立，上大学后就离开父母自己生活了。而工作，结婚之后更是不会和长辈住在一起。二战以后很多年的确 是这样的，但是自从上次经济危机以后，尽管近年来经济和就业市场有很大提升， 但是不断上涨的房价，停滞不前的薪资，以及双薪家庭的增加...
约巴林达 （Yorba Linda） 好学区全面升级美屋
华人朋友，尤其是新来南加州的朋友们，往往对约巴林达 （Yorba Linda） 这个城市很陌生。当我给客户推荐这个城市的房子时，常听到这样的问题： 约巴林达在哪儿呀？很远，很偏吧？环境怎么样？ 其 实这个城市位于洛杉矶东南部，属于橙县 (Orange County,...
Eastvale 全新屋推荐 - Copper Sky 社区 $38.4万起
建商 D.R.Horton 在东区城市 Eastvale 伊斯特威尔（又称东谷市）打造的全新小区 Luna and Estrella at Copper Sky 有七个户型，建筑面积从1,727 到 2,630 平方呎， 其中最小户型仅售...
四大建商Ontario全新屋41万起及购屋奖励 (Incentives)
5月9号“四大建筑开发商 Ontario 全新屋40万起” 帖子之后，有一些朋友问关于 incentives 即购屋奖励的问题。那么究竟什么是购屋奖励(incentives）？这些钱可以用于什么方呢？ 新 房的建商往往会在建筑开发的不同阶段提供给房屋购买者一定的奖励以刺激新...
奇诺岗(Chino Hills)城市介绍
这是一座美丽，安静而又充满活力的城市。2012年被美国 Money 杂志评为“最适合居住的城市”第34名，在2008年FBI所选出的最安全的城市里排第6名。 奇诺岗位于洛杉矶以东, 紧邻钻石岗(Diamond Bar) ，约巴林达 (Yoba...
四大建筑开发商 Ontario 全新屋40万起
作为 Ontario 市政府新造镇计划（New Model Colony）的一部分，四大建筑开发商（KB Homes, Ryland Homes, Tri Pointe Homes, Woodside Homes）现已推出第一期全新屋 ，有18...
